참~ 쪼개기 좋겠다. 분할하기 정말 좋겠어! 이거봐봐! 도로에 물린 길이만 149M. #하가리1,748평

클릭하면 바로 연결!

 

https://youtu.be/2MrkJsUXMnM

@리치맨의_생각과_매물정보

/참~ 쪼개기 좋겠다. 분할하기 정말 좋겠어! ^^ 이거 봐봐!~

도로에 물린 길이만 장장~ 149M!!

 

미췬 거 아냐? 이 정도면 미췬거지!

속된 말로 뭐 해 먹기 좋겠다. 장난치기 딱 좋겠어! 그치? ^^

 

맞잖아~ 더군다나 제주도는 분할 제한도 빡시게 하고 있는데,

요 정도면 쪼개도…. 쪼개도…. 도로가 남을 거니까. 얼마나 좋냐? 안 그래?

 

분할 제한 1년 동안 3회 제한이지?

 

됐네~ 앞쪽으로 3번 쪼개서 팔고,

1년 기다렸다가 또 3번 쪼개서 팔고! ㅋㅋ

또 그다음에…. 다음에….!!

 

“미친놈~ 니가 투기를 조장하냐? 죽고 싶니? 어?~”

 

^^; 여기가 어디인고~ 하면..

제주시 애월읍 ‘하가리’라는 곳인데,

 

확장된 중산간도로에서 남쪽으로

약 120m지점에 위치를 하고 있어.

 

지형도 경외스럽게 오르막 지형에 동산진 곳이라.

 

안 그래도 풍경 좋다고 소문난 요 지역에서

이쪽만 유별나게 돋보이기 까지 해.

 

원래 소나무가 꽉꽊~이였던 동네 뒷산 같은 곳이였는데,

 

중산간도로가 넓혀질때쯤..

재선충이 놀러왔다가 한참을~ 머물다 갔던터라

 

지금은 그 많던 소나무 형들도 다 사라져서,

이젠 소나무를 돈 주고 사다가 심어야 될 상황이야! ㅋㅋ

 

“이상하게~ 또 없으니까 아쉽네!~”

“사람 참~ 간사해!” ^^;

 

소나무 형들이 많이 계실때도

지금처럼 바다 경관이랑 한라산 경관이 좋았지만,

 

이렇게 중산간 도로까지 확장한 지금은

도로의 빈 공간하고 소나무 형님들이 계셨던 공간까지 확 트여 있으니까.

 

요 동네에서 이쪽의 풍경이 제일 좋을 거야!

 

고뢔서 지목은 임야 같지만, 절대 그렇지 않은 ‘과수원’이고,

필지는 모두 3개 필지로 구성이 되어 있어.

 

298㎡(90평)짜리 하나랑 2,649㎡(801평)짜리,

그리고 2,832㎡(857평)까지 해서 총 면적은 5,779㎡(1,748평)이다.

용도지역은 계획관리지역이고,

GIS등급도 3가지 모두 제일 좋은 등급이야.

 

그리고~ 가축사육제한구역에 장애물제한표면구역이래.

 

장애물 제한 표면구역... 요게 쬐끔 걸리지!~ ^^;

차차 알게 되겠지 뭔지! 조급해 하지마!

 

접해 있는 도로는 말했듯이 도로에 물린 길이만 장장~ 149M인데.

이 도로의 폭은 얼마나 되는 고 하면!~

어라? 이상하다?~

아까전에 봤었을 때는 분명 요 큰 도로에 물려 있었는데,

 

지금 보니까 살짝~ 큰 도로에 안 물려 있다.

 

요렇게~ 필요도 없을 요 부분이 우리땅이 아니야? ㅋ

 

“이런 어의 없는 경우가 다 있냐? 깜빡 속을 뻔 했네….?!~”

“그 사이 땅이 걸어서 이동을 했나?~

걸을라면 잘 걷기라도 하지 새끼가.”

 

요게 큰 도로를 막고 있어서,

50센티미터 차이로 안 물려 있어. ㅋㅋ

사실 크게 상관은 없어. 꼭 이 도로가 아니여도 돼. 보이잖아!~

 

지적공부상 서쪽으로 5m 폭의 아스콘포장도로에 물려 있거든.

 

또 100m만 더 가면 다른 큰 도로도 나와.

앞뒤로 진입한다는 건데, 진입하는데 전혀 문제가 없다는 얘기고~

또 실제론 50센티미터~ 요기!...

그냥 우리가 사용하고 있어.

 

정확하게 얘기하면 서로 줄 건 주고

받을 건 받고 요로고 있지! ^^

 

우리 땅 입구는 분명 5m 폭 도로가 맞아.

근데 갈수록 좁아지는 느낌이 있지?

 

그런데 현황은 또~ 이렇게 아스콘 포장에~ 이렇게 넓어!

 

어라? 우리땅 일부가 도로로 포장된 곳이 여러곳 보이네?!

 

에이~ 땅 모양도 안 맞고 지랄이냐?~ -,,ㅜ;

 

왜 그럴까?

^^ 첫 번째 이유는 지적하고 현황하고 맞지 않은

지적불부합지역이라 그렇고,

 

두 번째 이유는

“이왕 이렇게 된 거, 서로 조금씩 양보해서 도로 넓히자!”

 

“기부체납은 당장 안 받아줘도, 현황도로가 넓혀야 서로 좋은 거 잖아. 그치? 맞지?!”

 

우리땅은 지적공부상 5m 폭의 아스콘포장도로에

자그만치 149m나 길게~ 물려 있다. 이해 됐지?! ^^

 

원래 감귤과수원이였던 땅을 폐원을 한 것 같아.

위성지도에선 아직도 과수목이 있는 걸루 나오니까!

야~ 어때? 잘 문대났지. ㅋㅋ

 

감귤나무 제낄 때 장비 들어왔겠지?

이왕 장비 들어올 때 잔잔하게~ 업 앤 다운 있던 곳 정비해두면 좋잖아?

그래서 이렇게 오르막 길인데도,

계단식이 아니라 평온하게~ 올라가잖아. 스무스~하게!

 

확실히 돈 들인 거 하고 안 들인 거 하고는 차이가 커.

 

상태로 봐선 최근에 한거야.

이렇게 밀어놓으니까 번지르~한 게 보기에 정말 좋다. 그치?

 

와~ 경관 시원하게 좋다!

 

우리 땅 남쪽 요 끝자락이 해발고도 122m 나와~,

입구쪽인 저기 아래가 111m!

 

굳이 계단식 지형으로 다시 안 만들도 되겠지?

 

그냥 요 상태로 좌우로 짜르던가,

아니면 옆으로 안 넓은 입구쪽만 쪼개고 나머진 주택 몇 채 지으면 딱이겠네!

 

아까 하다 만 얘기!~ ^^; 장애물 표면 제한구역. 요게 뭘까?

 

쉽게 말하면, 비행기 항로야. 하늘에 있는 비행기 길!

비행기 다니는 항로인데, 드론 같은 거 띄워서 비행기 맞추면 안 되지?!~

 

일단 드론을 150m 이상 못 띄워.

고랬더니 땅을 정면으로 다 찍을수가 없네!~ ㅋㅋ

 

한림까지 갔다가,

요렇게 애월을 지나서 외도에서 이호를 지나 착륙하거든.

 

그나마 다행인게, 좀 덜 시끄러워!

장점은 뭐야? 그래 그거!

 

비행기 팬티를 정면에서 볼 수 있다? 없다?

가능하지~ 적나라하게. ㅋㅋ

@리치맨의_주저리_주저리

/잠깐! 뭐하나 빠진 것 같지 않아?

 

영상편집 다해서 렌더링만 하면 되는데,

분명히 뭔가 하나 빠졌어!

 

^^; 맞아. 매매가격을 말 안했네! ㅋ

 

우리땅 1,748평의 매매가는

11억3,620만원(평당65만원)꼴이다.

 

어때? 주변에 잔잔바리 애들이랑은

가격에서 게임이 안되지?

 

~아무리 덩치가 커도 말도 안되게 싸잖아!

쪼개기 참! 좋고, 뭐 해먹기 참~ 좋아~

 

절대 투기 조장하는 거 아니다. 진짜야!~ ^^

진짜 여기까지! ^^ 끄읕~~.

 

From. RichMan In GaeChuck.

클릭하면 바로 연결!

대표전화 바로 연결

공식 홈페이지와 함께 소통