SMALL 전체 글168 [빠른 마감 예상] 미친 가성비의 지나치게 운 좋은 녀석이 나타났다. (feat. 조천읍 와산리에 숟가락만 얹자) https://youtu.be/Z1AnliD9B_U @리치맨의_생각과_매물정보더보기/세상을 살다 보면 진짜 얄미울 정도로 운이 좋은 사람들이 있죠? 남들은 땀 뻘뻘 흘리면서 고생고생해서 잔칫상 다 차려놨는데, 슬쩍 와서 제일 맛있는 반찬에 숟가락만 딱 얹는 사람들 말입니다. 오늘 제가 보여드릴 땅이, 바로 그 '얄미울 정도로 지나치게 운이 좋은 녀석'이라면 믿으시겠어요? 남들이 수억 원 들여서 뚫어놓은 인프라에 우리는 그냥 무임승차, 아니 숟가락만 살포시~ 얹으면 끝나는 미친 가성비의 현장! 지금부터 바로 갑니다. 자, 일단 요녀석 호구조사부터 해보죠 위치는 제주시 조천읍 와산리에 있구요.와산리 본 마을에서는 남서쪽으로 한 1.12km 정도 살짝 떨어져 있어요. 면적은 1,237㎡(374평)입니다. 동.. 2026. 10. 8. 못생긴 자루형 땅의 대반전? 하수관 뚫린 '계획관리지역' 완벽 활용법! (feat. 납읍리 전문가의 칼 솜씨) https://youtu.be/aResnkonJEw @리치맨의_생각과_매물정보더보기/가격이 나빴다면 처음부터 쳐다보지도 않았을 겁니다.건축 허가를 받아놓지 않았다면 거들떠 보지도 않았을 겁니다.그냥 쌩~ 뚝 깠을 겁니다. 제주시 애월읍 납읍리에 있는 적당한 면적의 총 5개의 필지를 소개할 건데요. 평당 얼마나 가냐고요? 5개 필지 모두~ 건축허가 받아놨고 대지전용비까지 납부했고 허가 취소 안되게 착공신고까지 마쳐 놨거든요. 평당 65만 원만 주시면 팔겠습니다. 애써 찾아보시면 아시겠지만, 요 정도 위치에 이 가격이면하늘이 별 따기는 아니라도, 애월읍 바닥에서 정말 손에 꼽을만한 땅이랍니다. 더군다나 건축 허가에 착공신고까지 마쳐놨잖아요! 자, 요 5개 필지의 총면적은 4,204㎡(1,272평)입니다. .. 2026. 10. 3. 평당 8만 원에 나만의 오름을 사자! 제주도 VVIP 오름 캠핑장 (애월읍 봉성리 1.5만 평) @리치맨의_생각과_매물정보더보기/우리 리치맨 제주도 부동산 가치 분석 연구소 구독자 가족 여러분, 그리고 오늘 어쩌다 들어오신 분들 모두 안녕하셨습니까! 오랜만에 아주 덩치가 집채만 한 대물 녀석을 사무실 마당까지 끌고 왔습니다. 오늘 귀가 쫑긋해질 이야기 보따리를 풀어볼 곳은 바로 어디냐?저기 한라산 자락 아래 경치 좋고 살기 좋은 제주시 애월읍 봉성리입니다! 요즘 제주도에 번듯한 창고 하나 지어서 내 사업도 하고, 물건도 쌓아두고 싶다는 분들 천지까리로 예전엔 많았었죠~ 이제부터라도 제발!~ ^^;… 그런데 맨날 인터넷으로 매물만 보다가 눈이 잠깐 잘못돼셔서 계약서에 도장부터 찍으시는 분들이 많아요. 왜냐? 눈앞에 보이는 가격이 정말 기가 막히거든요. 물론 이해합니다. 하지만 적어도 우린 그러지는 말.. 2026. 10. 2. 👻귀신도 탐내던 명당 뺏어왔습니다. 180도 파노라마 뷰 산 중턱 요새!🏰 (애월읍 광령리) https://youtu.be/mAdmV_ur9CM@리치맨의_생각과_매물정보더보기/아니, 저 진짜 밤에 잠이 안 옵니다.제 눈이 이상한 건가요, 아니면 세상이 저를 상대로 몰래카메라를 하는 건가요? 카메라 감독님, 일단 제 얼굴 잡지 마시고 이 뷰부터 한번 쫙 훑어주세요. 보이십니까?가슴이 뻥 뚫리다 못해 시리기까지 한 이 180도 스카이라운지 뷰! 그런데 도대체 왜!이 금싸라기 땅이 아직도 주인을 못 찾고 있는 걸까요? 물론 리치맨 능력이 요따위 밖엔 안 돼서가 가장 큰 문제일테지만…,다들 바다 뷰, 바다 뷰 하시잖아요? 바닷가 바로 앞 땅 사서 해풍 꽝꽝 맞고, 창틀에 소금기 끼고, 에어컨 실외기 1년에 한 번씩 교체해 보셔야 “아~ 이래서 현지인들은 바다 살짝 떨어져서 내려다 보이는 중산간을 최고로.. 2026. 9. 24. 제주도 시골 로망? 불편함 NO! 촌에 짱박히기 '난이도 레벨 1' (한림읍 대림리) https://youtu.be/MORhxvNXQYYhttps://youtu.be/MORhxvNXQYY@리치맨의_생각과_매물정보더보기/제주도 내려와서 시골의 여유는 즐기고 싶은데, 막상 배달 음식 안 오고 마트까지 멀리 있으면, 며칠 만에 후회하시죠? “아, 내가 자연인이 되려고 온 건 아닌데 이게 뭐냐?” 오늘 제가 소개해 드릴 땅은요, 이른바 '촌에 짱박히기 난이도 최하, 레벨 1'짜리 완벽한 땅입니다. 분명히 주소지는 제주시 외곽지 한림읍 '촌'인데, 촌 같지 않은 아주 풍요로운 인프라를 자랑하는 곳이거든요. 여기 살면 불편한 거요?단 하나도 없을 거 같은데요! 게다가 주변 시세 대비 말도 안 되게 착한 가격으로 나왔습니다. 언제나 그렇게 얘기하죠. 판단은 여러분이 하십시오! 오늘 영상 끝까지 보시.. 2026. 9. 21. 찢어진 비닐하우스만큼 찢어진 아들의 마음... 눈물로 던지는 제주 600평 급매 [한림읍 귀덕리] https://youtu.be/cD7tdq549OM @리치맨의_생각과_매물정보더보기/평생 자식들 위해 흙먼지 마시며 농사만 열심히 지으셨습니다. 그렇게 자식들 다 키우시고 이제 한숨 돌리며 먹고살 만해졌나 싶었는데... 무심하게도 아버지는 병을 얻으셨습니다. 텅 빈 밭을 볼 때마다 마음도 찢어지는데, 주인의 손길이 끊긴 비닐하우스마저 제주의 거친 바람에 갈기갈기 찢겨 나갔습니다. 농부의 대를 이어 그 땅을 지킬 수 있다면 얼마나 좋았을까요. 하지만 각자의 삶과 현실의 무게 때문에 그렇게 할 수도 없으니, 아버지가 한평생 피땀으로 정성 들여 가꿔온 이 땅을 볼 때마다 아들의 가슴은 그저 시리게 아려옵니다. 여러분, 안녕하십니까. 제주도 부동산의 가치를 넘어 그 땅에 얽힌 사람의 이야기까지 진실하게 들여다보.. 2026. 9. 13. 10월에 미국행 비행기 탑니다. 부동산은 타이밍의 예술, 급매는 망설이는 순간 남의 것 [서귀포시 색달동 임야] https://youtu.be/YSnA9wfDedA @리치맨의_생각과_매물정보더보기/“제주도에 땅을 사고 싶은데, 왜 이렇게 걸리는 게 많지?” “농지를 사려니 농취 발급이 안되서 제끼고, 대지를 사려니 면적이 쥐알통만해서 마땅한 게 없어 제끼고, 농가주택을 사려니 1가구 2주택 때문에 쫄려서 제끼고, 결국엔 임야 밖에는 못 산다는 건데... 마땅한 땅 찾는 게 쉽지가 않네.” 요랬던 기억, 다들 한 번쯤 있으시죠? 반갑습니다. 제주도 부동산의 숨겨진 가치를 발굴하고 팩트만 시원하게 짚어드리는 리치맨: 제주도 부동산 가치 분석 연구소입니다. 그동안 답답했던 여러분들의 속을 뻥 뚫어드릴, 그야말로 '사이다' 같은 매물을 하나 들고 와서 또 이 자리에 앉아 있습니다. 제주도 땅을 찾을 때 마다 나타났던 그 .. 2026. 9. 11. 마피 던집니다! 신도리 해안도로 영구조망 [7천 폭락 ➡️ 2.2억 초급매] 더보기https://youtu.be/9glwD7Hsgtg#리치맨의_생각과_매물정보더보기 /고요한 해안도로 그리고 적막한 포구. 정적만 흐르는 여기가 정말 무릉도원일까? 서귀포시 대정읍 신도2리!! 솔직히 진짜 무릉도원이라고 만들어진 곳이 어디 있을까? 소설속에만 있는거 아냐? 없으면 까짓것 만들면 되지. 그러니까~ 나의 무릉도원(武陵桃源)!! 속세를 떠난 별천지!.. 뭐~ 딱히 그다지 좋은 말도 아니구만!신도2리 입구에 딱 쓰여 있길래 CT+C → CT+V 좀 해봤어! ^^ 풍경과 경치는 굳이 부연 설명을 하지 않아도 될 것 같은데,오랜만에 찾았지만, 여전히 여긴 고요하다 못해 조용했다! ‘남방큰돌고래’…!!“한동안 시끌벅적했던 곳 치곤 너무 고요한데?”“그래도 왔으니까. 돌고래는 보고 가야지!.. 2026. 6. 2. 성산의 바람타고 허가구역 족쇄는 사라졌다~ (성산읍 신산리 포구 앞 나대지) https://youtu.be/1QtjFK5NPAA /매물에 관한 생각과 정보 신산포구 앞 바닷가 마을에 산다!한 때는 정말 HOT한 바람도 불어왔었지! 「서귀포시 성산읍 신산리 128평」 굳이 내가 의도 하지 않았던 바람이 또 살~랑~ 살~랑~ 불어올까?이제 본격적인 여름인데. 뜨거운 바람까지 불면 졸라 덥겠지?! ‘뜨거운 바람’ 분명 좋지 않은 표현인 것 같은데 이렇게 표현하면 달라진다. ‘HOT한 바람~’ 뭔지 모르지만 왠지 있어 보이지? 좋아 보이지? ^^; 뭐든지 영어가 들어가면 좋은 거 같다니까. 앞으로는 말 중간 중간에 영어를 자주 섞어서 써야겠어! 있어 보이게~ ^^; 사실! 지금은 바람이 그다지 쎄게 불어 오고 있진 않아~아니! 아예 안 분다. 잠시 숨 고르기를 하는 것 처럼 지.. 2026. 5. 9. 환상적인 풍경과 내수면 바다 둘레길, 제주 여행 필수 코스 @신비로운 마을 오조리 1종일반주거지역 급매 https://youtu.be/o4H0FWuR95E @리치맨의_생각과_매물정보더보기/제주에서 태양이 가장 먼저 비추는 마을이 어딘지 알고들 있나? 제주도에서 가장 동쪽에 있는 성산일출봉을 떠올리는 사람들이 많을 건데.거긴 마을이 아니잖아!~당연히 성산일출봉이 있는 성산리 마을이라도 생각하겠지? 아니야!~ 성산일출봉에서 일출을 가장 먼저 볼 수는 있겠지만,정작 성산리 마을은 일출봉 때문에 가려서 안 보여 ㅋㅋ 웃기지?! 어떤 마을에 태양이 먼저 비추고 난 후에 성산리 마을에 태양 빛이 비추지! ^^ 어딜까?생각해보면 정답은 의외로 쉬워! 제주도 가장 동쪽에 있는 성산일출봉에서 떠오르는 일출을 가장 빨리 볼 수 있지만, 정작 성산리 마을은 일출봉에 가려 볼 수 없다면…. 성산리 마을을 빼고 가장 동쪽에 있는.. 2026. 5. 5. 성읍리 872평 3억대 줍줍 찬스! 땅주인이 사비 털어서 내 건물을 합법으로 만들어 준답니다. https://youtu.be/qxT1UMD6l7g@리치맨의 생각과 매물정보더보기 안녕하십니까, 제주도 부동산 가치 분석 연구소,여러분의 듬직한 길잡이 리치맨입니다. 여러분, 제주도의 진짜 매력은 언제 터지는지 아십니까?바로 오늘처럼 비가 추적추적 내리는 날입니다. 창문 살짝 내리고, 이 굵은 빗방울이 나뭇잎을 때리는 소리를 ASMR 삼아서 들어보세요. 비는 추적추적 내리고, 이 고즈넉한 성읍의 돌담길을 쫙 미끄러지듯 들어오는데...야, 정말 기가 막히더라고요. 제가 작년 겨울이었죠?여기 와서 이 터를 딱 보고 여러분께 뭐라고 말씀드렸습니까. "와, 여긴 진짜다. 올해 운수 대통할 귀인이 들어올 완벽한 명당자리네!“ 제가 입에 침이 마르도록 마음속으로만 칭찬했던 거…,당연히 기억 안 나시죠? 마음속으로만.. 2026. 4. 22. "허물면 7억 날립니다!" 신축 불가 바닷가 낡은 집을 수백억 가치로 만드는 법 (구좌읍 행원리) https://youtu.be/h4FJV_IiP8Q@리치맨의_생각과_매물정보더보기/부동산 투자에서 가장 무서운 게 뭘까요?바로 돈이 있어도 못 사는 겁니다. 생각해 보세요. ‘돈은 있어 준다는 데도 살 수가 없다?’돌아 버리겠죠? 지금 보이는 이 풍경, 해안도로 양쪽이 바다인이 미친 지형 위에 서 있는 저 낡은 건물 하나. 누군가는 “어유, 저 낡은 걸 왜 저 가격에 사?”라고 할 때,진짜 고수들은 닭살부터 싸악~ 돋으면서 전율을 느낄겁니다. 오늘 소개할 매물, 구좌읍 행원리 해안도로변에 접해 있구요.매매가는 7억4백만원(평당800만원)꼴입니다. “평당 800만 원? 너무 비싼 거 아냐?”라고 당연히 생각하시겠죠. 그래서 정신 나갔네, 어쨌네 친절하게 댓글 달아주시겠죠! 일단 지켜나 보세요. 이 영상이.. 2026. 4. 16. "구차하게 안 쪼갭니다!" 오롯이 나에게만 허락된 바다... 하도리 590평, 당신의 완벽한 안식처가 되어줄 나만의 성(Castle) https://youtu.be/3FNKzr3SRw4 @리치맨의_생각과_매물정보더보기/오늘은 제가 카메라 앞에서 조금 솔직해지려고 합니다. 사실, 화도 좀 났고, 부동산 전문가로서 자존심도 좀 많이 상했습니다. 기억하시는 분들 계실 겁니다. 바로 이 땅, 구좌읍 하도리 해안가 인근에 위치한 1,950㎡(590평)짜리이 토지를, 여러차례에 걸쳐 소개를 했었죠. 이렇게 아름다운 하도리 바닷가 해안도로 인근에 위치한이 완벽한 이 땅을 말입니다. 이 좋은 땅을 4개 필지로 예쁘게 쪼개서 분할 판매하겠다고아주 친절하게 안내를 해드렸었죠. 의도는 분명했어요. 제주도 땅은 구입하고 싶은데, 경기는 어렵고해서토지 매입비 부담을 줄여드리겠다는 것 밖에는 없었어요! 진짜 나쁜 머리 쥐어짜서 가장 합리적인 금액으로분할 도면까.. 2026. 4. 12. [긴급 급매] 해안도로 1열이 평당 130만 원? 미친 가격! @한림읍 수원리 https://youtu.be/DKCq8L8ZRJQ@리치맨의_생각과_매물정보더보기/이야~ 여러분, 이 바다 좀 보십시오.그냥 멍하니 바라만 봐도 감동이 밀려오지 않습니까? 바람에 흩날리는 끈적끈적한 바다 내음, 유독 오늘만 졸라 빛나는 햇살... 안개가 낀 흐린 날씨였지만, 이 자체로 제주도의 바다는 완벽합니다. 이 완벽한 해안도로 1열에 딱 붙어 있는 356평짜리 오늘 우리땅에가격이 평당 얼마인 줄 아십니까? 후덜덜하게도 평당 130만 원입니다! 제주도 해안도로 1열에 선 땅이 평당 130만 원이다?이거, 주인장 분이 미쳐서 잘못되셨거나, 제가 잘못 본 겁니다. 그쵸? 뒤쪽에 8m폭 도로 붙어 있는 땅들이 아무리 네모 반듯하다고 해도평당 80~100만 원 부르는데, 해안도로 1열이 130만 원? 주인.. 2026. 4. 1. [긴급 인하] 해안도로 1열 만능 토지, 내 발 아래 우주 최강 영구조망! (하도리 310평) https://youtu.be/3ysIEjA4QvI@리치맨의_생각과_매물정보더보기/아름다운 곳은 그 자체로 아름답다는 말이 있지.아름다운 곳은 아름답다!… 요렇게!~ 지극히 주관적인 감정이긴 한데, 굳이 부연설명 필요없이 그 자체 만으로 아름다움을 드러낸다는 말이 있잖아!이런 풍경을 보고 있으면…. 공감이 좀 가지 않아? 특정 공간이나 장소가 아름답다.라고 하는 건 개인의 주관적인 감상이지만특정공간이나 장소가 아름답다고 널리 인정받는 경우엔, 그 아름다움 자체는 주관적인 것이 아니라객관적인 특성으로 동의 될 수도 있다는 걸 알아야 돼!어쨌든 “아름다운 곳은 아름답다” 라는 표현은 단순한 사실을 넘어,아름다운에 대한 감탄과 경외감을 표현하는 정말 좋은 표현이라고 봐! 이 분위기와 풍경을 봐봐!제주시 구좌읍.. 2026. 3. 29. 이전 1 2 3 4 ··· 12 다음 반응형 LIST
