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마피 던집니다! 신도리 해안도로 영구조망 [7천 폭락 ➡️ 2.2억 초급매] 더보기https://youtu.be/9glwD7Hsgtg#리치맨의_생각과_매물정보더보기 /고요한 해안도로 그리고 적막한 포구. 정적만 흐르는 여기가 정말 무릉도원일까? 서귀포시 대정읍 신도2리!! 솔직히 진짜 무릉도원이라고 만들어진 곳이 어디 있을까? 소설속에만 있는거 아냐? 없으면 까짓것 만들면 되지. 그러니까~ 나의 무릉도원(武陵桃源)!! 속세를 떠난 별천지!.. 뭐~ 딱히 그다지 좋은 말도 아니구만!신도2리 입구에 딱 쓰여 있길래 CT+C → CT+V 좀 해봤어! ^^ 풍경과 경치는 굳이 부연 설명을 하지 않아도 될 것 같은데,오랜만에 찾았지만, 여전히 여긴 고요하다 못해 조용했다! ‘남방큰돌고래’…!!“한동안 시끌벅적했던 곳 치곤 너무 고요한데?”“그래도 왔으니까. 돌고래는 보고 가야지!.. 2026. 6. 2.
성산의 바람타고 허가구역 족쇄는 사라졌다~ (성산읍 신산리 포구 앞 나대지) https://youtu.be/1QtjFK5NPAA /매물에 관한 생각과 정보 신산포구 앞 바닷가 마을에 산다!한 때는 정말 HOT한 바람도 불어왔었지! 「서귀포시 성산읍 신산리 128평」 굳이 내가 의도 하지 않았던 바람이 또 살~랑~ 살~랑~ 불어올까?이제 본격적인 여름인데. 뜨거운 바람까지 불면 졸라 덥겠지?! ‘뜨거운 바람’ 분명 좋지 않은 표현인 것 같은데 이렇게 표현하면 달라진다. ‘HOT한 바람~’ 뭔지 모르지만 왠지 있어 보이지? 좋아 보이지? ^^; 뭐든지 영어가 들어가면 좋은 거 같다니까. 앞으로는 말 중간 중간에 영어를 자주 섞어서 써야겠어! 있어 보이게~ ^^; 사실! 지금은 바람이 그다지 쎄게 불어 오고 있진 않아~아니! 아예 안 분다. 잠시 숨 고르기를 하는 것 처럼 지.. 2026. 5. 9.
환상적인 풍경과 내수면 바다 둘레길, 제주 여행 필수 코스 @신비로운 마을 오조리 1종일반주거지역 급매 https://youtu.be/o4H0FWuR95E @리치맨의_생각과_매물정보더보기/제주에서 태양이 가장 먼저 비추는 마을이 어딘지 알고들 있나? 제주도에서 가장 동쪽에 있는 성산일출봉을 떠올리는 사람들이 많을 건데.거긴 마을이 아니잖아!~당연히 성산일출봉이 있는 성산리 마을이라도 생각하겠지? 아니야!~ 성산일출봉에서 일출을 가장 먼저 볼 수는 있겠지만,정작 성산리 마을은 일출봉 때문에 가려서 안 보여 ㅋㅋ 웃기지?! 어떤 마을에 태양이 먼저 비추고 난 후에 성산리 마을에 태양 빛이 비추지! ^^ 어딜까?생각해보면 정답은 의외로 쉬워! 제주도 가장 동쪽에 있는 성산일출봉에서 떠오르는 일출을 가장 빨리 볼 수 있지만, 정작 성산리 마을은 일출봉에 가려 볼 수 없다면…. 성산리 마을을 빼고 가장 동쪽에 있는.. 2026. 5. 5.
성읍리 872평 3억대 줍줍 찬스! 땅주인이 사비 털어서 내 건물을 합법으로 만들어 준답니다. https://youtu.be/qxT1UMD6l7g@리치맨의 생각과 매물정보더보기 안녕하십니까, 제주도 부동산 가치 분석 연구소,여러분의 듬직한 길잡이 리치맨입니다. 여러분, 제주도의 진짜 매력은 언제 터지는지 아십니까?바로 오늘처럼 비가 추적추적 내리는 날입니다. 창문 살짝 내리고, 이 굵은 빗방울이 나뭇잎을 때리는 소리를 ASMR 삼아서 들어보세요. 비는 추적추적 내리고, 이 고즈넉한 성읍의 돌담길을 쫙 미끄러지듯 들어오는데...야, 정말 기가 막히더라고요. 제가 작년 겨울이었죠?여기 와서 이 터를 딱 보고 여러분께 뭐라고 말씀드렸습니까. "와, 여긴 진짜다. 올해 운수 대통할 귀인이 들어올 완벽한 명당자리네!“ 제가 입에 침이 마르도록 마음속으로만 칭찬했던 거…,당연히 기억 안 나시죠? 마음속으로만.. 2026. 4. 22.
"허물면 7억 날립니다!" 신축 불가 바닷가 낡은 집을 수백억 가치로 만드는 법 (구좌읍 행원리) https://youtu.be/h4FJV_IiP8Q@리치맨의_생각과_매물정보더보기/부동산 투자에서 가장 무서운 게 뭘까요?바로 돈이 있어도 못 사는 겁니다. 생각해 보세요. ‘돈은 있어 준다는 데도 살 수가 없다?’돌아 버리겠죠? 지금 보이는 이 풍경, 해안도로 양쪽이 바다인이 미친 지형 위에 서 있는 저 낡은 건물 하나. 누군가는 “어유, 저 낡은 걸 왜 저 가격에 사?”라고 할 때,진짜 고수들은 닭살부터 싸악~ 돋으면서 전율을 느낄겁니다. 오늘 소개할 매물, 구좌읍 행원리 해안도로변에 접해 있구요.매매가는 7억4백만원(평당800만원)꼴입니다. “평당 800만 원? 너무 비싼 거 아냐?”라고 당연히 생각하시겠죠. 그래서 정신 나갔네, 어쨌네 친절하게 댓글 달아주시겠죠! 일단 지켜나 보세요. 이 영상이.. 2026. 4. 16.
"구차하게 안 쪼갭니다!" 오롯이 나에게만 허락된 바다... 하도리 590평, 당신의 완벽한 안식처가 되어줄 나만의 성(Castle) https://youtu.be/3FNKzr3SRw4 @리치맨의_생각과_매물정보더보기/오늘은 제가 카메라 앞에서 조금 솔직해지려고 합니다. 사실, 화도 좀 났고, 부동산 전문가로서 자존심도 좀 많이 상했습니다. 기억하시는 분들 계실 겁니다. 바로 이 땅, 구좌읍 하도리 해안가 인근에 위치한 1,950㎡(590평)짜리이 토지를, 여러차례에 걸쳐 소개를 했었죠. 이렇게 아름다운 하도리 바닷가 해안도로 인근에 위치한이 완벽한 이 땅을 말입니다. 이 좋은 땅을 4개 필지로 예쁘게 쪼개서 분할 판매하겠다고아주 친절하게 안내를 해드렸었죠. 의도는 분명했어요. 제주도 땅은 구입하고 싶은데, 경기는 어렵고해서토지 매입비 부담을 줄여드리겠다는 것 밖에는 없었어요! 진짜 나쁜 머리 쥐어짜서 가장 합리적인 금액으로분할 도면까.. 2026. 4. 12.
[긴급 급매] 해안도로 1열이 평당 130만 원? 미친 가격! @한림읍 수원리 https://youtu.be/DKCq8L8ZRJQ@리치맨의_생각과_매물정보더보기/이야~ 여러분, 이 바다 좀 보십시오.그냥 멍하니 바라만 봐도 감동이 밀려오지 않습니까? 바람에 흩날리는 끈적끈적한 바다 내음, 유독 오늘만 졸라 빛나는 햇살... 안개가 낀 흐린 날씨였지만, 이 자체로 제주도의 바다는 완벽합니다. 이 완벽한 해안도로 1열에 딱 붙어 있는 356평짜리 오늘 우리땅에가격이 평당 얼마인 줄 아십니까? 후덜덜하게도 평당 130만 원입니다! 제주도 해안도로 1열에 선 땅이 평당 130만 원이다?이거, 주인장 분이 미쳐서 잘못되셨거나, 제가 잘못 본 겁니다. 그쵸? 뒤쪽에 8m폭 도로 붙어 있는 땅들이 아무리 네모 반듯하다고 해도평당 80~100만 원 부르는데, 해안도로 1열이 130만 원? 주인.. 2026. 4. 1.
[긴급 인하] 해안도로 1열 만능 토지, 내 발 아래 우주 최강 영구조망! (하도리 310평) https://youtu.be/3ysIEjA4QvI@리치맨의_생각과_매물정보더보기/아름다운 곳은 그 자체로 아름답다는 말이 있지.아름다운 곳은 아름답다!… 요렇게!~ 지극히 주관적인 감정이긴 한데, 굳이 부연설명 필요없이 그 자체 만으로 아름다움을 드러낸다는 말이 있잖아!이런 풍경을 보고 있으면…. 공감이 좀 가지 않아? 특정 공간이나 장소가 아름답다.라고 하는 건 개인의 주관적인 감상이지만특정공간이나 장소가 아름답다고 널리 인정받는 경우엔, 그 아름다움 자체는 주관적인 것이 아니라객관적인 특성으로 동의 될 수도 있다는 걸 알아야 돼!어쨌든 “아름다운 곳은 아름답다” 라는 표현은 단순한 사실을 넘어,아름다운에 대한 감탄과 경외감을 표현하는 정말 좋은 표현이라고 봐! 이 분위기와 풍경을 봐봐!제주시 구좌읍.. 2026. 3. 29.
[🚨긴급 1억 인하🚨] 상위 1%의 비밀 정원, 신제주 연동 최고급 전원주택지 공개 (건축허가 조건부) https://youtu.be/n2GEl0nAkGE@리치맨의_생각과_매물정보더보기/제주도의 강남, 신제주 한복판에 이런 곳이 존재한다는 걸상상이나 해보셨습니까? 화려한 네온사인과 고급세단들이 즐비한 노형동, 연동의 도심 인프라에서 딱 5분. 하지만 그 5분을 지나면, 마치 다른 차원으로 이동한 듯한 완벽한 고요함이 펼쳐집니다. 이래서 이쪽에 모두 뿅 가시는 거죠! 오늘은, 돈이 있다고 아무나 들어올 수 없는 곳, 상위 1%의 선택받은 분들에게만 허락된 비밀스러운 은신처(Hideaway)를 다시한번 공개하겠습니다. 이곳은 한라수목원과 남조순오름이 겹겹이 쌓아 올린천혜의 녹지 장벽 안에 숨겨진 명당입니다. 아는 사람만 알고, 들어온 사람은 절대 나가지 않는다는 그곳. 중요한 건, 리치맨이 옆구리 팍팍~ 찔러.. 2026. 3. 27.
11년의 기다림, 드디어 빗장이 풀린다? @신산리 신공항 역세권 토지! https://youtu.be/y7AXKbUgnHo@리치맨의_생각과_매물정보더보기/드디어 11년간의 족쇄가 풀릴 기미가 조짐을 보입니다.뭔 족쇄냐~? 바로 11년간 성산읍을 꽉 틀어잡고 옭아매고 있던토지거래허가구역을 말하는 건데요. 초등학생이 대학생 될 시간이었단 거니까말이 11년이지 정말 긴 시간이었습니다. 올해 상반기에 조기 해제될 수도 있다는 소식이여기저기에서 들려 옵니다. 아직까진 아무것도 변한 건 없지만벌써부터 모두들 기대를 하고 있다…고~, 혼자 심각하게 생각해 보고 있죠! 어쩌면 11년 동안 참아왔던 보람을한 방에 보상받을 시간이 다가 오고 있는 줄도 몰라요.그냥 제껴서 쉽게 넘길일이 아닙니다! 이미 여러차례 말씀을 드렸듯이, 제주도 동쪽에 있다면무조건 제주 신공항 이슈다 뭐다, 같다 붙이는.. 2026. 3. 22.
(가격인하)진짜 이건 어때요? 7억4,500원⇒ 4억9,700만원, 이래도 안 팔리면 부동산 접겠습니다. @와흘리 제주 감성 돌창고 이야기! https://youtu.be/DuRa4Oksizk가격인하 7억4,500원⇒ 4억9,700만원!!가격인하 7억4,500원⇒ 4억9,700만원!!가격인하 7억4,500원⇒ 4억9,700만원!!@리치맨의_생각과_매물정보더보기/이건 어때?제주만의 감성이 담긴 아주 오래된~ 제주 돌로 만든 창고 딸린 땅!?한동안 꽤나 유행도 했었잖아?! 돌 창고 뚝딱뚝딱 개조해서 카페나 민박으로 또는 음식점으로사용하는 곳도 많이 생겼잖아! 지금도 그 유행은 그치지 않았어.아직도 현재 진행형이라고 봐야지! 돌 창고가 많이 없지 찾는 사람이 없는 건 아니거든! 이건 어때? 민박으로 이용할 거면 안쪽으로 들어가 있어도 상관없지만,카페나 다른 근린생활시설로 이용할 거면 제법 큰 도로에 접해 있어야겠지?! 우린 제주도 중산간을 한 바퀴.. 2026. 3. 1.
이럴바엔 그냥 공짜로 주시죠? 미치지 않고서야…. @와산리와 선인동 https://youtu.be/gO9OnTZEuF8 @리치맨의_생각과_매물정보더보기/정돈이 잘 되어 있는 농지를 보면 기분이 편안해지는 게 있어.특히 요즘 같은 봄에는 그런 기분이 더 들거든! 요즘 같은 때가 노란색 유채꽃이 절정에 이르는 시기거든! ^^ 일단 보기에 좋지?! 오늘은 어디로 왔냐~법정동은 제주시 조천읍 와산리 라는 곳에 온 것이 맞는데. 정작 와산리 마을하곤 1.3㎞나 떨어져 있고,선흘리 선인동 마을하곤 600m밖엔 안 떨어져 있어!여기가 과연 와산리일까? 선흘리일까?여기서부터 선흘리 선인동!~ ㅋㅋ ^^; 오늘 우리 땅은 조금 많이 커!~모두 5개 필지로 구성이 되어 있는데, 지목은 모두 ‘전’이고!3161㎡(956평)+1360㎡(411평)+3693㎡(1117평)+2014㎡(609평)+.. 2026. 2. 22.
앞 트임 시술 개방형 숲세권? @와산리 삼나무 숲길 https://youtu.be/FrDa-wkd-e8 @리치맨의_생각과_매물정보더보기/한적한 숲세권에 살고 싶지 않아?! 예전엔 제주시 애월읍 서쪽이었으니까. 이번엔 제주시 동쪽이야! 같을 것 같지만 서쪽 숲과 동쪽 숲에 특징은 많이 달라! 가장 큰 특징은 소나무가 아닐까 싶은데, 서쪽은 소나무 군락이 많이 있는데 반해동쪽 숲은 소나무 군락이 많이 보이질 않지!삼나무나 편백나무 군락이 많다는 것이 동쪽 숲의 특징이라 할 수 있겠어. 또 민둥산이 많다는 것도 동쪽 숲의 특징이라 할 수 있겠어! ^^; 반면에 서쪽은 동쪽에 비해 숲의 비중이 높아!동쪽에 비해 월등히 숲이 많다는 것이 특징이라 할 수 있을 거야! 민둥산도 없고! ^^; 오늘 이 자리에서 동쪽이 좋다. 서쪽이 좋다. 단정할 순 없는 노릇이고,각각.. 2026. 2. 21.
제주도 신공항 대로변 땅의 투자 타이밍 최적기 @시흥리 1종일반주거지역 https://youtu.be/8QkEsUSUjjo#리치맨의_생각과_매물정보더보기 /제주신공항 진출입로 일주도로변 일반주거지역 100평! @시흥리 Again제주신공항도 지정·고시 돼서 확정됐고, 우리 100평도 드디어 가격을 내렸다. 제주신공항과는 거짓말 좀 섞어서 엎어지면 이마 쯤 닿는 곳이니까.이제부터는 정말 관심을 갖고 봐 주시기를 간곡히 부탁드립니다. 제주신공항의 진출입 통로인 일주도로변에 있다는 건 인지를 했고,이 경이로운 풍경이 보이지? 시흥리랑 종달리 이쪽의 풍경은 진짜 지린다. 정말 환상적이야! ^^ 자!~ 그래서 가격을 얼마나 내렸냐?원래 평당250만원인 2억5천만원에 나와서지금도 그 가격으로 광고를 하고 있는 매물이야. 가격인하 레이스(Race)~ 이번에도 토지주를 꼬셨어!자그만치 5천.. 2026. 2. 16.
제주도에 있는 오래된 주택을 상상해봐. @성읍민속마을 https://youtu.be/QFBcyXIEkH8 @리치맨의 생각과 매물정보더보기제주도에 있는 오래된 주택을 상상해봐.면적은 그리 크지 않아도 돼. 한~ 20평 정도? 당연히 이렇게 외벽에 제주 화산석이 붙어 있겠지! 마당은 상당히 넓었으면 좋겠지? 키가 큰 오래된 고목들이 내 땅 전체를 빙~ 두루고 있어서,밖에선 절대 안 보였으면 좋겠지? 전체 토지의 면적은, 넓은 마당이 있고 텃밭 수준을 넘어선생업용 농지 크기… 약 900평 정도 되면 어떨까? 당연히 한 켠엔 귤나무도 몇 그루 있는 게 좋겠지? 대지가 아닌 진짜 농지안에 주택이 있는 건 어때?말 그대로 진짜 영농을 위한 농가주택이잖아! 근데 미등기 건축물이야! ^^; 내가 살고 있는 동네 전체가 그냥 문화재야. 어떨 것 같아?근데 지붕에 초가를 꼭.. 2026. 2. 16.
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