전체 글125 단점은 언제나 존재한다. 고로 땅은 다 임자가 정해져 있다. #신평리380평 https://youtu.be/sJHq47jKHx4 #리치맨의_생각과_매물정보 더보기 /완벽해 보이는 땅에도 단점은 언제나 존재한다. 고로 땅은 다 임자가 정해져 있다! #대정읍_신평리380평 만약에… 창고를 지을 건데, 주변에 내가 지을 창고와는 전혀 상관없는 단점이 있다고 가정해보자. 내가 창고를 짓냐? 마냐? 할 정도로 굳이 상관없는 그 사실이 중요할까? 그냥 놔두며 놀리기엔 땅이 워낙 장점이 많아서, 크던 작던 적당한 건물을 짓는 게 나을 것 같아서 하는 말이야. 제대로 된 상가건물은 아니지만, 비슷한 중량의 창고를 지어서 일정량의 수입을 땅에서 창출해 보자는 취지야. 일단. 졸라 좋아 보이긴 해! ^^ 땅 하나만 놓고 봤을 땐 결점이 하나도 안 보이거든. 그렇다면. 땅에 대해서 먼저 알고 가자... 2024. 1. 28. #별방진 성곽에 올라 무지개_해안도로에서 인생사진을! 하도리959평 https://youtu.be/D-OkbigqJp4 #리치맨의_생각과_매물정보 더보기 /구좌읍 하도리 별방진에 다녀왔어. 바다와 엎어지면 정수리 쯤 닿은 곳인데, 하도리 포구는 눈썹 쯤 되는 것 같더라. ㅋ 마을과도 바로 붙어 있어서, 바다 그리고 돌담 하나 하나가 예술품이고 문화재인 하도리 마을과 별방진이라는 하잣성을 두루 섭렵 할 수 있는 그런 곳이야. 지목은 모두 ‘전’이고, 모두 4개의 필지로 되어 있어. 30평, 57평, 385평 그리고 486평. 그래서 모두 3,169㎡(959평)이나 되겠네! 혼자 다 가져가도 되고, 벅차다고 생각하면 필지별로 나눠서 가져가도 돼. 그래서 3가지 조건을 제시한다. 잘 들어 봐봐! 첫 번째 조건은 4개필지 959평 전체를 가져 가는 것인데, 그럴 경우엔 평당10.. 2024. 1. 20. 귀때기 얇게 굴지 말고 우리도 대박 한번 나보자! #성산읍_시흥리 일주도로변 딱~100평. https://youtu.be/w3pZYpC7dco #리치맨의_생각과_매물정보 더보기 /성산읍 시흥리 일주도로변 100평! 우리도 대박 한번 나보자! 뭘로? 로또 사자고? 아니면~ 제주신공항하고 엎어지면 인중 닿는 곳이니까~ 제주신공항!!~? 로또는 바라지도 않고, 신공항은 언제 되겠냐?~ 나도 됐으면 좋겠다. 너무 오래돼서 지겹다 이젠! 횟수로 벌써 9년째다. 잠깐. 영상을 찍을 땐 이 정도인 줄은 몰랐는데, 이 경관 뭐냐~? 항상 시흥리 이쪽을 올 때마다 느끼는 거지만, 시흥리랑 종달리 이쪽의 풍경 진짜 지린다. 죽인다! ^^ 그럼! 당최 뭘로 대박이 나야 되겠냐?~ 이쯤 되면… 리치맨이 잘하는 거 있지. 갖다 붙이는 거~ ^^ 뭘로 대박이 나겠냐. #대로변 딱~ #100평인데, 그것도 #1종일반주거.. 2024. 1. 13. 주목받고 싶을 땐 AI 말고 리치맨에게 물어봐! #월정리565평 https://youtu.be/nk7l371QbhU #리치맨의_생각과_매물정보 더보기 /관심을 받고 싶거나 주목받고 싶을 땐 어떻게 해야 될까? 사실… 요즘 내 심정을 가장 잘 표현하고 있는 말이기도 해. 어쨌든 이렇다면 어떻게 해야 되지? 정신과 예약해서 상담하고, 약 처방 받아서 열심히 먹어?~ 일단. 답답해서~ A.I 한테 물어 봤더니 10가지 답변을 주는데~ 전문가에게 물어보란 얘기는 있지만, 구체적으로 상담하고 약 처방 받으란 얘기는 없더라. 아직까진 그렇게까진 구체적이진 않네~! 각자마다. 이럴 때 헤쳐나가는 방법이 다 있을거야. 그치? 쇼핑을 한다던가, 먹는걸루 푼다던가, 여행을 간다던가.. 등등 이런것들!! 이런건 어때? ^^; ‘낯선 환경에 새롭게 도전해서 새로운 시작을 하기.’ 결국엔 .. 2024. 1. 9. 숲 속에서 조용히 지내고 싶지? 그럼 극단적인 곳도 되겠네? #애월읍_소길리 https://youtu.be/uYVXJSoElQA #리치맨의 생각과 매물정보 더보기 /숲 속에서 조용히 지내고 싶지? 그럼 극단적인 곳도 되겠네? 지금부터 움직이면 가능해. 숲세권 산장 한 채 지어서 살아보지 뭐!~ 여기가 어딜까? 구석진 깊은 숲속 청정 오지인 것 같기는 같은데~ 여기저기에 집들이 보이는 걸로 봐선, 오고 가기에도 나쁘지 않아 보이고. 어쨌든 나름 왠지 편리할 것만 같은~ 구석진 곳이란 얘긴데… 과연 여기가 어딜까? 숲이 이 정도로 극단적으로 울창한 오지면, 일단 도로사정이 안 좋아야 정상이거든. 그게 아니니까. 선입견도 일단 깼어~ 좋아! 다들 알지? 여기 어딘지. 완죤~ 유명한 연예인 부부가 사시던 곳이였잖아. 그래서 소길댁이라고 불렀지! 그래~ 맞아. 제주시 애월읍 소길리야. 방.. 2024. 1. 5. 토지 투자에 대한 현명한 마음가짐! https://youtu.be/teNn19r6LkA https://youtu.be/6iM7_a_77og 토지 투자에 대한 현명한 마음가짐! #기대수익률? #요구수익률? @richman.gaechuck #개척부동산중개법인 순수 투자 목적으로 땅을 구입하게 된다면, 평당 얼마짜리 땅을 구입해야~ 내가 기대 할 수 있는 기대수익률을 완성 할수 있다고 생각하는가? 순수 투자 목적으로 땅을 구입하게 된다면, 어느 쪽으로 땅을 구입해야~ 내가 만족 할 수 있는 요구수익률을 완성 할수 있다고 생각하는가? 자세한 정보는 여기 ⏩ 😍😍외모지상주의가 강한 우리나라에선 일단 좀 생기고 봐야한다.「한림읍 상명리1310평」. 😍😍외모지상주의가 강한 우리나라에선 일단 좀 생기고 봐야한다.「한림읍 상명리1310평」. https:/.. 2023. 12. 28. 제주시내 택지의 편입이나 용도지역의 변화를 겪게 될 곳은 어디일까? https://youtu.be/I68fbFEnd4k https://youtu.be/xE8fxiorCV8 https://youtu.be/gd5Pm-9I4Sk 제주시내 택지의 편입이나 용도지역의 변화를 겪게 될 곳은 어디일까? 왜 여기만 빠졌을까?” 라는 생각이 들 수밖에 없는 곳이 있다. 선을 그어 봐도~ 반경이 그리 크지 않아서 같이 넣어도 됐을 텐데 말이다. 반경이 그리 크지 않은 거길~ 또 자세히 보면 항상 삼각형이 된다. 도로와 도로를 연결하고 택지와 택지를 연결하면 곡선으로 꺾이는 곳이 존재하게 되는데~ 그건 택지의 경계를 도로를 통해 구분해 놓았기 때문이다. #제주도시계획조례 #제주도도시기본계획 #택지지구편입 @richman_gaechuck #개척부동산중개법인 자세한 정보는 여기 ⏩ ⛳아라동 스.. 2023. 12. 28. 건축허가 받은 땅. 농지취득자격증명이 필요할까? https://youtu.be/0mTuE1o9o1g https://youtu.be/sN0472P9oyw https://youtu.be/Y5Lpb6wb2tM 건축허가 받은 땅. 농지취득자격증명이 필요할까? 여러번 얘기해줘도 잘 모르는 사람이 대부분이더라~ 내가~ 설명을 잘 못하나?...쩝! 농지취득자격증명이 뭔가? 자세한 정보는 여기 ⏩ 😁아담한 놈! 😂안 아담한 놈! 😆적당한 놈! 뭐든 다된다. 🌞일몰맛집!「대정읍 신도리 125평~491평」 😁아담한 놈! 😂안 아담한 놈! 😆적당한 놈! 뭐든 다된다. 🌞일몰맛집!「대정읍 신도리 125평~49 https://youtu.be/8qbe0-24Wfk /기나긴~ 매물에 대한 생각. 🤔🌇【컨셉을 어떻게 잡을까? 길목이 이렇게 짱짱하게 좋은데 말이다~】 #일몰맛집_#.. 2023. 12. 28. 문화재보호구역안에서 슬라브건물 못짓는 이유? https://youtu.be./nPg2_oFef4Y 문화재보호구역안에서 슬라브건물 안되는 이유? 분야 전문가들에 의해 전문적으로 심의를 하기에 공정성과 투명성은 보장 될 것이다. 그러나...!? 의문점이 생기는 건 뭐지?~ #노을해안도로 #제주일몰명소 #제주낙조 #한경면_고산리 #개척부동산 @richman_gaechuck 자세한 정보는 여기 ⏩ 👍🌅황혼에선 낙조의 경이로움을, 하루의 끝은 일몰의 풍경으로 마무리한다.「한경면 고산리. 급처분 543평」 👍🌅황혼에선 낙조의 경이로움을, 하루의 끝은 일몰의 풍경으로 마무리한다. 「한경면 고산리. https://youtu.be/ocokmrp5xvw /매물에 관한 진솔한 생각과 유용한 정보 👍🌅【황혼에서 부터는 낙조의 경이로움을, 저물어 가는 하루의 끝은 일몰의.. 2023. 12. 22. 지랄같이 생겨야 티가 많이 난다. 땅 성형 방법! https://youtu.be/1npv4I2c3F8 https://youtu.be/l3eymPXn5qk https://youtu.be/-XZReLnD_mE 지랄같이 생겨야 갖다 붙여도 티가 많이 나는 거다. 일단 처음부터 우린 유리한 조건을 지녔다. 절대~ 잘생겼으면 느낄 수 없는 벅찬감동을 느낄 수 있다~ 땅이라는 근본은 남지만, 본질은 얼마든지 바꿀 수 있다. 어떤식으로 성형을 할 지를 같이 고민해 보도록 하자. 자세한 정보는 여기 ⏩ 😏성형도 바탕이 되야 SIZE가 나온다! 「한림읍 동명리 일주도로변 519평」 2023. 12. 21. 눈이 호강한다는 말. 알지? 그 말이 절로 나와! #서홍동2699평 https://youtu.be/NbOs6LyN0ug #리치맨의_생각과_매물정보 더보기 /눈이 호강한다는 말. 잘 알지? 이 말을~ 땅을 보면서 해 본 적 있어? 이런 말이 절로 나오는 곳이니까~ 쓰잘데기 없는 말 하지 말고 일단 언넝 보기나 하자. 여기가 어딘고~ 하면. 서귀포시에 있는 서홍동이야. 잠깐. 일단 보이지! 오른쪽에 보이는 게 범섬이고~ 왼쪽에 보이는 게 문섬이야. 제주시에 신제주가 있고, 구제주가 있듯이 서귀포시에도 마찬가지로 신시가지가 있고, 구도심에 해당하는 서홍동과 동홍동이 있거든. 서홍동은 바로 서귀포의 전통적인 도심에 해당하는 곳이야. 여기서 또 잠깐만!~ 여기 가운데가 섶섬. 오른쪽이 문섬. 그리고 왼쪽은 섬 같지만 섬이 아니라 보목동에 있는 제지기 오름이야. 서귀포시하고 제주시.. 2023. 12. 11. 제주도 #양잠단지의_변천사 https://youtu.be/RkBbPcA3G4w https://youtu.be/dTeMBND5-Wc https://youtu.be/Ko1vaHeViZY https://youtu.be/5oY7AmpWt6A https://youtu.be/SK7zqPlpYSc 이상적인 농촌 국가를 건설하기 위해 ‘양잠산업진흥정책’을 제주도와 강원도에서 시행을 했다는데, 제주도에서는 선흘리, 동광리가 대표적인 대상지역이었데. 그럼~ 실패의 주 원인. 뭘 것 같아? 원인은 국제적인 산업구조의 변화가 있었기 때문이야. 경제가 발전하면서 양잠단지는 또 한번의 다른 변화가 일어나. 예전에는 없던 산간지역에 큰 도로가 여기저기 뚫리면서 또 한번의 큰 변화를 겪게 되는데. 이 상황이 지금 현재의 모습이라고 보면 될거야. 새로운 도로가.. 2023. 12. 1. ★급매물★ 제주시내 한복판. 정부종합청사앞 대로변에 접한 땅을 봐야 한다. #도남동_418평 https://youtu.be/tKCD7uRTMX0 /매물에 관한 생각과 정보 더보기 제주시내 한복판에 요망진 땅 하나 보고 가자! 똘똘한 놈 하나가 안 똘똘한 애들 열명 보다 나은 거 알지! 굳이 애써서 안 보면 후회할 걸? 니가 찾던 땅이 쉬운 거 같지만, 조건 맞추기가 여간 까다로운게 아니였거든. 어디냐고? 도남동이야~ 시민복지타운 알지? 정부종합청사 있는 곳! kbs쪽 대로변 삼거리 코너에 딱 붙어있지. 들어는 봤지? 코너각지! 심지어 땅이 도로보다 약 4m가량 높아. 너가 원하던 딱 그거잖아. 1층인데 건축물대장엔 지하층으로 된 거! 이건 그렇게 생기지 않으면 절대~ 억지로 만들수도 없는거잖아. 너가 원하던 조건중에 가장 맞추기 어려웠던 거잖아! 최대한 자연적인 상태에서의 지형적인 요인을 이용한.. 2023. 11. 28. 생긴거 봐봐. 삼각형이네?!~ 건너편 땅도 똑같이 생겼네~?? #조수리414평 https://youtu.be/JYgZOEQfoxo #리치맨의_생각_매물정보 /춥다. 그것도 많이!~ ^^; 물건을 포스팅 한지 약15일 정도 지난 것 같다. 오래되긴 했지... 솔직히 상당한 딜레마에 빠져 있었다. “이걸 계속 해야 되나?~” 20년 동안 한 우물만 팠는데, 회의가 느껴졌거든..! 일단 요 얘기는 조금 후에 리치맨의 주저리에서 자세히 얘기 하는 걸루 하고. 오늘 소개할 땅에 집중하자. 요놈은 또 어떤놈인고~~ ^^; 오늘 우리땅은 제주시 한경면 조수리에 위치한 땅이고, 지목은 ‘전’ 면적은 1,369㎡(414평). 가장 궁금한 매매가는 2억7000만원(평당50만원꼴)이다. 용도지역은 계획관리지역이고, GIS특별법상 모두 등급이 좋으니까 문제는 안보여. 접해 있는 도로는 지적공부상 12M.. 2023. 11. 18. 자신도 모르게 지니고 있는 병 #선택장애_파헤법! https://youtu.be/e5P28gnjlk8 뭘 선택하면 잘못되고, 안 선택하면 후회하고…. “이런 떠그럴~ 뭘 어떻게 하란 얘기냐?” 내가 아니더라도, 주변에 이런 분들 많이 계시지 않아? 주변에 이런 질병을 같고 있는 분들 참 많아. 주로 그런 분들끼리 친하지! 뭐 하나 딱~ 꼬집어서 한 번에 고르는 것을 본 적이 없어. 그래 놓고 서로 가엽게 여겨~ ㅋ 동병상련인가? ㅋ^^ #리치맨의_주저리_주저리 자세한 정보는 여기 ⏩ https://richman-gaechuck.tistory.com/1548 2023. 11. 7. 이전 1 2 3 4 5 ··· 9 다음 반응형 LIST
