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자신도 모르게 지니고 있는 병 #선택장애_파헤법! https://youtu.be/e5P28gnjlk8 뭘 선택하면 잘못되고, 안 선택하면 후회하고…. “이런 떠그럴~ 뭘 어떻게 하란 얘기냐?” 내가 아니더라도, 주변에 이런 분들 많이 계시지 않아? 주변에 이런 질병을 같고 있는 분들 참 많아. 주로 그런 분들끼리 친하지! 뭐 하나 딱~ 꼬집어서 한 번에 고르는 것을 본 적이 없어. 그래 놓고 서로 가엽게 여겨~ ㅋ 동병상련인가? ㅋ^^ #리치맨의_주저리_주저리 자세한 정보는 여기 ⏩ https://richman-gaechuck.tistory.com/1548 2023. 11. 7.
도대체 얼마면 살거야? 도대체 어디까지 내려가길 원하는 거야? #상창리168평 https://youtu.be/p_g_JoASImo #리치맨의_생각과_매물정보 /요즘 재탕 전문가도 아니고, 최근들어 일주일에 적어도 한번씩은 있는 것 같다. 뭘 얘기하는 걸까? 오늘 우리땅~. 요 식칼 같이 생긴 놈! ^^; 아차~ ^^; 방금 땅 주인이 전화 와서 이상한 말 빼라고 했는데, 지극히 의도적으로 해버렸다. 하지 말라면 꼭~ 하고 싶다니까!~ 형님! 죄송합니다. 부동산 거래가 잘 안되니까. 급한 사람은 가격을 더 내릴 수 밖에 없어. 최근 들어 이런 상황이 일주일에 한번씩 자꾸 생기네!~ 일주일에 한번씩은 재탕을 한다는 얘기다. 뭘로? ‘급매물’로!~ 부동산을 사는 입장에서 보면 굉장히 박수치고 환영할 상황이지. 파는 사람은?~ 돌아버리지!~ 과연 지금이 요따위 상황이 잘된 상황일까? 잘못.. 2023. 10. 31.
실패한 것이 아니라, 상황에 맞게 용도를 새로이 개척한 거야. #동광리194평 https://youtu.be/1idlVHi0qus #리치맨의_생각과_매물정보 /“이제 덥구나.” 했더니, 벌써 가을이다. 시간 열라 빠르다. ^^; 예전에 이렇게 시간이 빠르다는 걸 잘 몰랐었는데, 올해는 진짜 더 빨리 지나가는 것 같다. “늙었나?~” n,,m 쓸데 없는 소리는 그만하고~. 여기가 어딜까? 오름들로 둘러 쌓여 있는 것 같고, 저기 보이는 바다 앞에 저건 산방산이네! 산방산이 저렇게 밑에 있는 걸루 보이니까. 지대도 높은 곳인 것 같고. 그렇다고 높은 고지에 혼자 있는 것도 아닌 게, 이렇게 잘 가꿔진 마을이네!~ 여기가 바로 안덕면 동광리에 있는 양잠단지 마을이야! 우리땅은 지목이 ‘대지’이고, 면적은 641㎡(194평). 용도지역은 계획관리지역이고, 지대가 높던 안 높던~ 마을안에 .. 2023. 10. 27.
★급매물★ 땅은 다 임자가 있다니까. 아닌것 같아도 그렇다니까. #상명리904평 https://youtu.be/mNOUfC-4Wyc #리치맨의_생각과_매물정보 /오늘 상명리 특집이야? 뭐야? 너도 걔 잖아? 지뢰밭 앞에 있던 임야. 너 맞지? 근데. 넌 또 어쩐일이야? 아~ 리치맨이 살벌한 적진 한복판이다~ 지뢰밭이 어쨌네~ 후각적테러가 어쨌네~ 해서 누가 안 데려 가서 너도 다시 나온거야? 물론 너도 가격을 파격적으로 내렸겠네~?! 그나저나 넌 리치맨이 올해 가 본 땅 중에, 똑같은 가격·면적·위치·조건·지형·용도로 비교했을 때 최상급 이였는데!~ 부동산 경기가 안 좋긴 안 좋은가보다. 너를 안 데리고 가네!~ 신기하네~! 그냥 야적장으로만~ 써도 본전 뽑고도 남을 건데. 가격을 파격적으로 더 내렸으면... 본전에 따따블이네! 어쨌든 좋아. 복습한다는 생각으로 다시 처음부터 가자... 2023. 10. 20.
★급매물★ 어디에 숨어 있다 이제야 또 보이니? 1억미만 나대지! #상명리146평 https://youtu.be/5nUk9Mu4y54 #리치맨의 생각과 정보 /1억 미만 나대지! 대체 어디 있다 이제야 또 보이니? 지난번에 토지 박물관에서 탈출했던 것 아냐? 그동안 뭐했어?~ 관심만 갖고 데려가는 사람이 없어서, 가격 더 내려서 다시 나왔다고!~ 어쨌든 그동안 맘 고생 많았다. 야! 그럼. 복습한다는 셈치고 다시 한번 살펴볼까. 자! 그럼. 너가 있는 곳이 어딘지 자세히 한번 보자. 어디라고? 아~ 한림읍 상명리 ‘동동’ 야! 근데~ 120가구 밖에 안 되는 쬐끔만 한 곳 같던데, 굳이 마을을 4개동으로 나눌 필요가 있었을까? 아하~ 4ㆍ3 사건 때 마을이 모두 폐허가 돼서, 아예 없어졌던 적이 있었구나~! 그래서 피난생활 하다 이차 저차 여기저기 편입됐다 재건 된 지 약 70년 밖에.. 2023. 10. 19.
땅도 효용성이 존재해야 효율성이 높다. 이거봐봐! #한림리_466평 https://youtu.be/71KJp9zj7yc #리치맨의_생각과_매물정보 /계속 강조하고 있는 것처럼. 부동산경기가 최악이니까. 내놓은 땅들에 가격조정이 불가피하게 빈번하게 발생을 할 수 밖에 없지! 땅을 구매하는 사람 입장에서는 너무나 기뻐 해야 할 상황이고, 판매하는 사람 입장에서는 속이 뭉개져야 할 상황이지! 이런대도 땅 살 사람이 없으니~ 이걸 어떻게 하면 좋냐?~ ^^; 여하튼. 오늘 소개할 땅도 이런 여러 가지 상황에 해당한다고 해야 할거야. 일단! 가격조정 요청이 있었으니까. 한번 내렸다는 거! 잊지말자! 영상을 재편집해서, 새롭게 시작하는 기분으로 출발을 한다. 근데... 예전 영상 보니까. 정말 어색하다! ㅋㅋ 무슨 책을 읽냐고!~ 도저히 못봐주겠네!~ ㅋㅋ; 어디에 위치해 있나면~.. 2023. 10. 17.
토지거래허가구역안에서 농지를 경매로 낙찰 받았을 경우! https://youtu.be/c0IcwWkqQBA 토지거래허가구역안 농지! 경매 낙찰시! 아무리 경매로 농지를 낙찰 받았더라도, 농지는 농지. 토지거래허가구역은 구역! 경락잔금을 치르고 소유권이전을 할려면, 똑같이 토지거래허가서가 필요해. 경매라고 해서 무슨 특별한 혜택이 있는건 절대 없어! “낙찰 받고 신청하지 뭐!” 요따위로 생각하다가 막 잘못되는 수도 있으니까. 잘 들어봐봐. 자세한 정보는 여기 ⏩ https://richman-gaechuck.tistory.com/1544 정 주행 풀 영상은 여기 ⏩ https://youtu.be/GLrn1gR9rjg 2023. 10. 14.
이번엔 감귤과수원이야. #색달동746평. 이거알아? 중문이 색달동이야!~ https://youtu.be/MHEEFvovJrc #리치맨의 생각과 매물정보 /이번엔 감귤과수원이야! #서귀포시_색달동_746평! 알지? 서귀포 감귤이 맛있다는거. 이거 알아? 중문이 색달동이야! 굳이 이 얘기를 끄집어 내는 이유는. 사람들이 “색달동”이라고 하면 잘 모르고, “중문”이라고 하면 다 알더라고! 지금은 어떨지 잘 모르겠지만, 예전엔! 제주도 하면 ‘중문관광단지’를 가장 많이 얘기 했었던 시절이 있었거든. 제주도 여행오면 다 여기로 갔지! 관광공사에서 만들어 놔서 그랬는지. 그 당시엔 최고 였을거야 아마! 이쪽에 풍경 죽이잖아. 5성급 호텔도 몇 개나 있고, 테마파크박물관에 여미지 식물원, 중문해수욕장 등등! 근데. 정작 이건 모르더라! 정확하게 법정동을 따지면 중문동 보다 색달동에 있는 .. 2023. 10. 13.
신제주 도심에서 딱 10분거리! 넓은 초원에서 살고 싶지 않아? #해안동652평 https://youtu.be/FaCYy3xwAbc #리치맨의 생각과 매물정보 /신제주 도심에서 딱 10분거리! 넓은 초원에서 살고 싶지 않아? 그것도 코 끝이 뻥~ 뚫리는 시원한 공기가 막~ 날아다니는 곳에서! 딴 건 모르겠고, 시내에서 딱 10분거린데 시원한 공기 부터가 남 달라. 왜 냐? 지대가 높아서 공기가 일단 차거든. 해발고도 280m~ 330m! 앞이 뻥~ 뚫려 있어서 가릴 것이 없으니까~ 공기가 깨끗 할 수 밖에 없지! 제주에서 살고 싶거나, 이미 살고 있다면 이런곳에서 살아 보는 건 어때? 땅 팔아 먹을려고 무턱대고 하는 얘기가 아냐~ ^^; 납득이 갈 만한 이유는 상당히 많아! 일단~ 그 이유를 설명하기 전에. 여기가 어딘지! 오늘 우리땅은 면적이 어떻게 되고, 가격이 어떻게 되는지 먼.. 2023. 10. 9.
2023년 한가위 추석명절 인사드립니다. 🌕보름달 보며 소원 빌어요! https://youtu.be/bM9eLpRIZqk 민족 최대의 명절 추석입니다. 넉넉하고 풍요로운 마음으로 뜻깊은 연휴 보내시기 바라며, 근심걱정은 이제 버리고 잠시나마 사랑하는 가족들과 즐거워하며 재충전 할 수 있는 즐거운 한가위 보내세요. 준비하시는 모든 일들 모두 잘 되시기를 기원 드립니다. -㈜개척부동산중개법인 직원일동 拜上- 2023. 9. 28.
잿빛 노을이 아름다운 한경해안도로에 가자! 딱! 100평이 있다. https://youtu.be/EeFpmrZqXt0 #리치맨의 생각과 정보 /여기가 어디게? 낯이 익은 게 어디서 막~ 본 것 같지 않아? 어쨌든 여기는 제주도 서북쪽 한경면에 있는 해안도로야. 경치 좋지. 요게 뭐야? 차귀도네. 그 옆에는 와도고! 또 그 옆에는 수월봉오름, 당산봉오름! 떨어지는 일몰이 지리는 곳으로, 한경해안도로는 제주도에서 잿빛 노을이 가장 아름답게 보이는 곳이지! 오늘 우리땅은 여기 해안도로에 딱 붙어 있는 땅이야. 면적은 331㎡(100평)이고, 지목은 ‘전’인데. 굳이 걱정 안해도 될 게~ 건축허가를 받아놨어! 지상2층의 연면적은 131.04㎡(40평)이고, 1층은 1종근린생활시설로 2층은 주택으로 허가를 받아 놓은 상태지. 혹시 설계 변경을 하는건 좋은데. 건물의 위치를 바꿀.. 2023. 9. 25.
⭐파격인하⭐ 🌲🌳숲세권에 살자! 제주에 왔으면 숲속이 정답이지!「소길리 219평」 https://youtu.be/-ITCmO3YpsQ 🔻▶️기존 1억5330만원(평당70만원)에서 1억3140만원(평당60만원)으로 ⭐파격적인 가격인하⭐ 🔻▶️기존 1억5330만원(평당70만원)에서 1억3140만원(평당60만원)으로 ⭐파격적인 가격인하⭐ /매물에 관한 생각과 정보 오고 가기에 좋은~ 청정한 숲세권에 살고 싶지 않아? 지금부터 바짝 준비해서 움직인다면 내년 이 맘때 쯤이면, 숲속산장에 살 수 있을거야~ 아마도!! 조용한 거 좋아하고, 극단적인 거~ 좋아 한다며~? 어설프게 우거진 숲속에 들어가느니~ 여기가 훨 낫지 않겠니? 그렇다고 무슨 정글 같은데는 아닌 건 알지? 짱 박혀 있어서 안 보여서 그렇지~ 왠만한 마을보다 주택이 더 많다! 극단적인 숲만 있는 줄 알지? 절대 아니쥐~! 분명 호불.. 2023. 9. 21.
😍코난해변을 알어? 이렇게 때깔 좋은 바다를 본 적 있어? 「구좌읍 행원리 321평」 https://youtu.be/kqBr701pFVE #리치맨의_생각과_정보 /제주 코난해변이라고 들어봤어? 이렇게 때깔 좋은 바다를 본 적 있어? 제주 코난해변을 눈 앞에서 편안하게~ 즐기는 진정한 바다뷰! 가 봤어? 봤어? 안 가봤으면 말을 하지 마라~ 일단. 여기 바다의 때깔을 보지 않으면 설명이 안 된다. 여기가 방금 말한 때깔 부터가 남다른 코난해변이라는 곳이고, 그러고 여기가 구좌읍 해안도로. 그리고 여기가 오늘 우리 땅이야. 해안도로에 딱 붙어 있지! 지목은 임야고, 면적은1,050㎡(321평)이야. 요즘 새롭게 뜨는 곳이 맞아! 새롭게 뜨는 스노쿨링 스팟이지 여기가! 요즘 대세인 핫플이야. #코난해변 지목만 임야지. 대지로 봐야 하는게~ 우리땅엔 지금 현재 건축허가를 받아놨어~ 건축물의 용도.. 2023. 9. 10.
😍눈에 띄는 곳에 있어야 주목 받기 쉽다. 「한림읍 동명리 912평」 https://youtu.be/Q09uj6Wpkcc #리치맨의 생각과 정보 /시원시원한 도로가 보이지. 여기가 어딜까? 오늘은 제주시 한림읍 동명리. 동명사거리에 왔다. 오늘의 주제. 눈에 띄는 곳에 있어야 주목 받기 쉽다! 사거리 코너는 아니라도, 시원시원한 도로가 동서남북으로 뻗어 있으니~ 이게 눈에 안 띄면 안경 바꿔야겠지? 이 라인이 전통적으로 선호도가 좀 있는 지역인 게 일주도로에서부터 이렇게 오르막 지형이라 바다경관이 훤히 보여서 경치가 좋거든. 용도지역은 계획관리지역이고, GIS특별법상 하자는 없네 대로변에 있으니까. 건축계획심의 대상구역. 심의먼저 받으라는거 빼고는. 동명사거리? 많이 들어봤지? 한림항이나 한림읍이랑 친한 사람들은 잘 알거야. 근데. 동명사거리가 두 개가 있다? 얘네들이 장.. 2023. 9. 9.
😘농지 안에 곶자왈 미니어쳐 같은 임야가? 「애월읍 곽지리 438평」 https://youtu.be/4b96s2YgeGM #리치맨의 생각과 정보 농지 안에 곶자왈 미니어쳐 같은 임야가? 절대 알 수 없는 진실! 사정된 토지 2개! 애월읍 곽지리 438평 분명 법정동은 곽지리인데, 아무리 봐도 곽지리 같지가 않다. 곽지리는 마을 자체가 해안가에 있다고 생각했기 때문에, 더욱 그런 생각이 들었다. “여기까지 곽지리 였구나. 맨날 다니는데도 몰랐어!” 길을 사이에 두고 동쪽으로는 납읍리, 서쪽으로는 봉성리와 경계를 나누고 있다. 중간에 억지로 낑겨 들어갔다는 느낌? 대충 그 정도~ ^^ 양쪽에 도로를 물고 있다. 많이들 선호하는 ‘코너각지’에 있는 땅! 지적공부상 10m폭과 20m폭. 그 중에 여기가 바로 제주도를 한 바퀴 감아 도는 중산간도로(1136번)다. 왕복3차선으로 제.. 2023. 8. 31.
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