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@리치맨의_생각과_매물정보
/아름다운 호숫가 옆에 집을 짓고 살자!
투자를 해도 좋아요. 어쨌든 이래저래~ 인생이 즐거울 겁니다.
오늘은 오랜만에 구좌읍 송당리로 갑니다.
마을을 조금 지나 비자림로를 타고 가다 보면
실로 웅장한 녀석이 눈에 띕니다.
비주얼 깡패 송당 저수지가 바로 그곳이죠.
2011년에 착공을 해서 2021년에 준공을 마쳤으니까.
공사 기간으로 10년이란 세월을 잡아 먹은 대단한 녀석입니다.
총 612억 원이란 어마어마한 돈이 투입돼 완성된 곳이구요.
약 13만㎡(4만평) 정도 되는 저수지니까.
현존하는 제주도 저수지 중에서는 제일 크다고 봐야 되겠죠!
그래서 하고 싶은 얘기가 뭘까요?
간단합니다.
612억 투자된 제주도에서 제일 큰 호숫가 옆에
집 짓고 살아보시라~ 이거죠! ^^;
난 눈에 호숫물이 쏟아져도 집을 못 짓겠죠?
확실한 뷰 포인트하고 명확한 주제가 존재하는 곳이니까
굳이 용도를 가리지 마세요.
확실한 스토리텔링이 되는 데 굳이 용도를 왜 따집니까?
다시 한번 말씀드리지만, 인생이 즐거워집니다!
눈에 호숫물이 들어와도 집을 못 짓겠으면,
집 말고 다른 건물을 지으세요!~
다시한번 말씀드리지만,
인생이~ 즐거워 집니다!
모두 2개 필지로 구성이 되어 있구요.
지목은 모두 ‘전’
요놈이 1211㎡(366평)이고 저놈이 859㎡(260평)
그래서 총면적은 2,070㎡(626평)이 됩니다.
계획관리지역이구요. GIS 등급도 좋고
모두 가축사육제한구역에 건축계획심의대상구역이 되시겠습니다.
새로 만든 호수니까. 도로도 시원시원하게 포장해 놨죠.
비자림로에서 약 80M만 진입하면 우리 땅이에요.
근데, 여긴 아직까진 ‘도로’로 안 되어있어요.
소유는 제주특별자치도 소유인데, 시멘트 포장은 이렇게 잘해놨는데,
지목은 ‘도로’로 안 되어 있어요.
지적공부상 도로는 바로 여기가 되시겠습니다.
요렇게~
도로포장이 안 되어 있는 비포장도로이구요.
진입 길이는 약 100M가 되겠네요.
내가 용도를 떠나, 인생이 즐거울려고
우리 땅에 건축허가를 받으려고 하면
거리도 짧고 넓게 포장된 이쪽으로 건축허가를 받아야 할까요?
아니면,
거리도 더 멀고, 도로포장도 안 된 이쪽으로 건축허가를 받아야 할까요?
모두 현명하시니까, 답은 정해졌죠.
어디까지나 여긴 현황상 도로
훌륭하신 담당 공무원님은 공부상 도로를 고집하실 겁니다.
별 수 있어요? 우리가 따라야죠!
다니는 건 넓은 이쪽으로 다니고, 인허가만 지적상 도로로 받으면 됩니다.
복잡할 필요가 없어요. 이것 말고는 없거든요! ^^
모두 농지니까. 취득할 때 당연히 농지취득자격증명이 필요하구요.
눈에 호숫물이 들어와도 전입신고 못하잖아요. 알죠!
계약금 지급하고 계약 체결한 다음에,
토지 사용승낙 받아 건축허가 득한 다음에,
잔금 주시고 소유권 이전해 가시면 되시겠습니다!
물론 이때도 농·취는 필요해요.
물론 농지전용에 의한 농·취니까. 전입신고 안 해도 줍니다!
상수도는 비자림로 여기에 있어서,
약간의 비용으로 약간만 땡기시면 되겠구요.
하수도 의무연결지역이 아니라서,
정화조 바닥에 뭍고 건축허가 받습니다.
어디든 호수가 인근엔 뷰포인트가 존재하구요.
포인트 중에서 으뜸인 곳엔 프리미엄이 붙습니다.
우리가 아니면 도대체 어디 일까요; ^^;
프리미엄 뷰 포인트도 좋지만, 가격에 만족하지 않으면
그림에 떡이 됩니다.
프리미엄 뷰 포인트에 매매가는 얼마냐?
3억7560만원(평당60만원)꼴이다!
프리미엄 뷰 포인트에선 멍때려야 하는 거 아시죠?
다른 곳은 의자라도 가져다 놓고 때려야 되는데,
우린 여기서 때리면 됩니다.
딴 데 갈 필요가 없어요!
앉았다 누웠다 할라면 벤치를 추천 드리구요!
지구상 모든 생명체가 물로 살죠.
그래서 물만 보면 즐거워지는 겁니다.
고로, 물이 존재한 곳은
언제나 늘 옳다는 절대 법칙은 사실과 어긋남이 없다.
고로, 인생이 즐거워진다! ^^
물은 모두 두 가지. 짠 거와 안 짠 거로 나뉘죠.
우린 해수(海水), 육수(陸水) 모두가 가능해요!
^^ 인생아~ 즐거워져라!~
@리치맨의_주저리_주저리
/날이 추워요. 몸도 마음도 우리 지갑도... ㅠㅠ 파이팅! 끄읕~~
From. RichMan In GaeChuck.
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