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제주도 부동산 리치맨
상시 매물접수ㆍ맞춤중개서비스ㆍ책임중개보장 ♥️㈜개척부동산중개법인(등록번호: 라-4402-25) ♥️소재지: 제주특별자치도 제주시 과원로59, 1층(연동) ♥️대표공인중개사: 강동학 ♥️대표
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@리치맨의_생각과_매물정보
/눈물을 머금고, 경매 낙찰금액 보다 싸게 드리겠습니다.
지금 아무렇지 않은 듯 보이지만, 속으론 피 눈물이 흐릅니다.
서귀포시 서호동 서귀포 신시가지 안에 있는
1종일반주거지역인 택지 319㎡(96.50평)을
2019년 9월 23일에 경매로 낙찰을 받았습니다.
경매 감정평가금액은 4억3256만원이었구요.
1차 유찰되고 2차 최저경매가 302,795,000원에서
371,200,000원을 적어 낙찰을 받았죠.
아시다시피 고바위동산이라 경관 끝내주잖아요.
범섬이 앞에 쫘악~ 보이고, 바다가 그냥 쫘악~ 펼쳐져 있잖아요!
“제주도 하면 이런 풍경이지!~”
천하 제일 풍경에 맞는 멋진 단독주택을 지어서
편안하고 멋지게 살려고 했습니다.
이게 하루 이틀 미뤄지다 보니까,
제주까지 가서 집 짓고 산다는 게 쉬운일이 아니더라구요.
높은 가격을 준다며 팔라고 푸쉬가 들어왔던 적도 있었습니다.
하지만, 로망이었으니까 확고했죠. 안 팔았어요!
그렇게 1년,, 2년이 지나가니 벌써 6년이 넘어버렸네요!
깔끔하게 로망을 포기했습니다.
가서 집 짓고 살 자신이 없어요! ㅠㅠ
마음먹고 팔려고 했더니 부동산 시장이 왜 이럴까요?
오늘 날씨보다 더 냉랭하네요.
사람이 참 간사한 게, 팔려고 마음 먹으니까
빨리 제끼고만 싶은 거 있죠!
부동산 경기는 오늘 날씨보다 더 춥고, 난 빨리 팔아서 제끼고 싶고….
달리 방법이 없잖아요!
“그래, 빨리 팔아서 제끼려 했으니까.
낙찰 받은 금액보다 싸게 던지자!”
371,200,000원에 낙찰을 받았구요.
취·등록세 1,700만원 들여서 소유권 이전을 했어요.
소유권 이전비 포함해서 3억8,900만원이 들어갔습니다.
낙찰받고 경락잔금 대출 2억9,600만원을 받았어요.
그리고 지난 6년동안 따박따박 착실하게 이자를 납부하고 있죠.
…그렇단 얘기예요.
…빨리 제끼는 게 목적이니까.
6년동안 이자 낸 건 뺄게요.
그럼 됐죠?
어쨌든 순수 취득가만 3억8,900만원이 들어갔습니다.
3억원(평당310만원꼴)에 제끼겠습니다.
그냥 가져가세요~!
낙찰받은 금액보다 8,900만원 내린 거구요.
그동안 이자만 8,800만원 낸 것 같습니다.
깔끔하게 접은 로망과 함께 1억7,800만원도
저기 저 하늘위로 날아가고 있습니다. 훨~훨~
이러니 눈물이 안 흐르겠냐구요! ㅠㅠ
주변시세는 말 안 해도 아실거예요….
우리땅 보다 다 비싸게 거래된 건 당연한 거구요.
심지어 평당 600만원이 넘는 땅도 두 곳이나 보이네요!
아~ 갑자기 어지러운 게 눈물이 더 흐릅니다. ㅠㅠ
부동산 경기가 오늘 날씨보다 추워도,
이 가격에 제끼는 데 안 가져 가실건가요?
제끼는 사람은 피 눈물이 흐릅니다!
서귀포 신시가지 가장 북쪽인 동산 절정에 위치하고 있구요.
아래 일주도로까진 한참을 내려가야 하니까,
중산간도로를 주로 사용할 위치죠.
제일 위쪽인 동산에 있어 좋은 건, 제주시 쪽이나 서귀포 다른 곳으로
이동하기 편리하다는 것에 있죠!
지적공부상 8M폭의 아스콘포장도로에 접해 있습니다.
도로에 물린 전면의 길이는 약 16M.
측면의 길이는 약 19M.
국가에서 구획한 택지 안에 있으니, 기반시설 같은 건
당연한 거니까 서로 묻지 않아도 되겠죠!
사람이 많이 없다 뿐이지, 생활편의시설은 지근거리에 다 있어요!
서귀포 신시가지가 2014년 초에 구획정리를 완성했으니까
벌써 12년이란 세월이 훌쩍 흘러버렸네요.
여기엔 우리땅의 잃어버린 로망 6년도 포함이 됐겠죠. ㅠㅠ
생각만큼 집을 많이 짓지는 않았어요.
시간이 흐르면서 점차 채워질테죠.
어쨌든 편안하고 한적하게 살기엔 최곱니다.
빽빽이 들어서 있진 않지만,
모든 건물이 제대로 지어졌다는 느낌은 듭니다.
모두 돈 좀 들인 티가 나는 게, 여유있는 분들이 많이
사시고 계신다는 게 눈에 보이죠.
왠지 허접하게 집 지으면 안 될 것 같은 느낌!
1종일반주거지역에 대지라 농·취 같은 거 필요 없구요.
누구나 구입 하실 수 있으니,
못다한 로망을 완성 시킬 분이 가져가셨으면 좋겠습니다.
눈물을 머금고 경매 낙찰 받은 금액보다 아주 싸게 드릴테니까.
더 생각나기전에 가져가십시오. 어서!~
@리치맨의_주저리_주저리
/날이 많이 추워졌습니다. 드디어 겨울의 절정에 있는 듯 하네요.
모두들 감기 조심하세요. 끄읕~~
From. RichMan In GaeChuck.
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