5억원이상~/제주시 지역(5억이상)49 가격이 없어? 장난이지? @조천리_불사리탑 https://youtu.be/0AitJoIhpXI@리치맨의_생각과_매물정보더보기/오늘은 조천읍 조천리로 갈 건데자연녹지지역에 있는 건축허가를 받아 놓은 땅이야. 건폐율하고 용적률을 빈틈없이 거의 꽉 채워서 허가를 받아놨어. 허가받은 건폐율이 19.88%이고 용적률은 78.18%나 되니까.찾아 먹을 수 있는 건 다 뽑아 놨다고 봐야 돼! 더 놀란 건 또 있지.지하층도 뽑아 놨는데, 면적이 347.89㎡(105평)이나 되니까. 결국엔 정해진 법정 용적률을 오버한~아주 큰 건축물의 허가를 받아 놓은 꼴이야! 허가받은 건축물의 연면적이2,175.68㎡(658평)이나 되니까. 큰 건물을 짓기 원했던 사람이나,스케일이 무조건 큰 걸 원했던 사람에게는 딱이란 생각이 짙게 든다. 어서 와서 도전하고 뎀 벼;~ ^^;.. 2024. 4. 7. 조용하게 훔치는 방법!~ @애월리_한담해변 https://youtu.be/8J1-mpd796I@리치맨의_생각과_매물정보 더보기/오늘은 애월읍의 한담해변 옆으로 갈 거야.다들 알고 있지? 한담해변은 애월읍 애월리에 있어. 애월 해안도로가 애월항에서 끝이 나고, 애월항 앞마을인 애월리 마을을 지나서일주도로와 합쳐지기 전에 위치한 곳이 바로 한담해변이지. 우리 땅은 한담해변에서 북동쪽으로애월항이랑 애월 해안도로와 더 가깝게 위치해 있어! 애월해안도로나 한담해변 이쪽은 너무 유명한 곳이라굳이 부연 설명은 더 이상 안 해도 될 거야. 약간 복잡할 수 있어서 오늘은 필지부터 정리하고 간다. 모두 3개 필지를 매매 할 건데.필지별로 약간 차이가 있으니까 잘 들어봐봐! 들어와서 초입에 있는 첫 번째 필지는지목이 ‘전’이고 면적은 3,162㎡(957평). 두 번.. 2024. 4. 4. 땅은 언덕빼기에 있어야 좋고, 집은 동산 진 곳에 지어야 좋다. @유수암리 https://youtu.be/_zbYcb_owo4#리치맨의_생각과_매물정보더보기 /이런 표현 여러번에 걸쳐서 참~ 많이 하긴 했는데,공교롭게도 오늘 또 하게 되네! 어쨌든 이 말을 꼭 다시 사용해야 되는 땅을 보고 왔거든.한번 다시 들어볼까? 준비 됐지? 그럼 한다. 이 세상 모든 것들을 내 발 아래 두고 내려다보자!나는 지금부터 우월한 공간을 차지한 공간자! ^^ 이게 당최 뭔 소릴까요~~? 땅만 있던 그 땅 위에 집을 짓던, 상업지나 주거밀집지역이 아니라면~건축물이 자리 잡을 공간은 무조건~ 동산진 곳이 좋아. 굳이 말 안 해줘도 알잖아.꺼진 곳 보단, 평지라 앞뒤 가리는 것 보단, 주변보다 우월한 동산에 있는 게모든 면에서 더 낫지! 남들보다 우월한 공간을 차지하고 있다는 것은, 아주.. 2024. 3. 10. 중요한 건 꺽이지 않는 마음! 밀감과수원과 관리사 창고 @신엄리 https://youtu.be/9353htXs5qs#리치맨의_생각과_매물정보더보기 /중요한 건 꺽이지 않는 마음이라고 했지? 맞지?~또 갑자기 뭔 뻘 소리를 할거 냐고? ^^; 그러게 말이야~ 갑자기 그냥 그런 생각이 들었어! ^^; 이래서 포기하고, 저래서 포기하면….도대체 제대로 할 수 있는 게 뭐가 있겠냐? 이런생각! 일단 그렇다는 것만 알고, 출발하자. 오늘은 애월읍 신엄리로 갈 거야.제벌 큰 밀감과수원을 소개할 건데. 제주시 애월읍에 있는 제법 큰 밀감과수원!..!!생각나는 것 없어? 총 가격이 좀 크겠지! 물론 규모가 있으니까. 밀감과수목의 상태는 좋을것이고,귤 땄으니까 저장해야 되고, 전문적인 농기계도 넣어놔야 하니까.관리사 창고도 딸려 있겠지. 물론~^^ 위치가 어딘고~ 하면.. 2024. 3. 5. 주목받고 싶을 땐 AI 말고 리치맨에게 물어봐! #월정리565평 https://youtu.be/nk7l371QbhU #리치맨의_생각과_매물정보 더보기 /관심을 받고 싶거나 주목받고 싶을 땐 어떻게 해야 될까? 사실… 요즘 내 심정을 가장 잘 표현하고 있는 말이기도 해. 어쨌든 이렇다면 어떻게 해야 되지? 정신과 예약해서 상담하고, 약 처방 받아서 열심히 먹어?~ 일단. 답답해서~ A.I 한테 물어 봤더니 10가지 답변을 주는데~ 전문가에게 물어보란 얘기는 있지만, 구체적으로 상담하고 약 처방 받으란 얘기는 없더라. 아직까진 그렇게까진 구체적이진 않네~! 각자마다. 이럴 때 헤쳐나가는 방법이 다 있을거야. 그치? 쇼핑을 한다던가, 먹는걸루 푼다던가, 여행을 간다던가.. 등등 이런것들!! 이런건 어때? ^^; ‘낯선 환경에 새롭게 도전해서 새로운 시작을 하기.’ 결국엔 .. 2024. 1. 9. ★급매물★ 제주시내 한복판. 정부종합청사앞 대로변에 접한 땅을 봐야 한다. #도남동_418평 https://youtu.be/tKCD7uRTMX0 /매물에 관한 생각과 정보 더보기 제주시내 한복판에 요망진 땅 하나 보고 가자! 똘똘한 놈 하나가 안 똘똘한 애들 열명 보다 나은 거 알지! 굳이 애써서 안 보면 후회할 걸? 니가 찾던 땅이 쉬운 거 같지만, 조건 맞추기가 여간 까다로운게 아니였거든. 어디냐고? 도남동이야~ 시민복지타운 알지? 정부종합청사 있는 곳! kbs쪽 대로변 삼거리 코너에 딱 붙어있지. 들어는 봤지? 코너각지! 심지어 땅이 도로보다 약 4m가량 높아. 너가 원하던 딱 그거잖아. 1층인데 건축물대장엔 지하층으로 된 거! 이건 그렇게 생기지 않으면 절대~ 억지로 만들수도 없는거잖아. 너가 원하던 조건중에 가장 맞추기 어려웠던 거잖아! 최대한 자연적인 상태에서의 지형적인 요인을 이용한.. 2023. 11. 28. 신제주 도심에서 딱 10분거리! 넓은 초원에서 살고 싶지 않아? #해안동652평 https://youtu.be/FaCYy3xwAbc #리치맨의 생각과 매물정보 /신제주 도심에서 딱 10분거리! 넓은 초원에서 살고 싶지 않아? 그것도 코 끝이 뻥~ 뚫리는 시원한 공기가 막~ 날아다니는 곳에서! 딴 건 모르겠고, 시내에서 딱 10분거린데 시원한 공기 부터가 남 달라. 왜 냐? 지대가 높아서 공기가 일단 차거든. 해발고도 280m~ 330m! 앞이 뻥~ 뚫려 있어서 가릴 것이 없으니까~ 공기가 깨끗 할 수 밖에 없지! 제주에서 살고 싶거나, 이미 살고 있다면 이런곳에서 살아 보는 건 어때? 땅 팔아 먹을려고 무턱대고 하는 얘기가 아냐~ ^^; 납득이 갈 만한 이유는 상당히 많아! 일단~ 그 이유를 설명하기 전에. 여기가 어딘지! 오늘 우리땅은 면적이 어떻게 되고, 가격이 어떻게 되는지 먼.. 2023. 10. 9. 😍코난해변을 알어? 이렇게 때깔 좋은 바다를 본 적 있어? 「구좌읍 행원리 321평」 https://youtu.be/kqBr701pFVE #리치맨의_생각과_정보 /제주 코난해변이라고 들어봤어? 이렇게 때깔 좋은 바다를 본 적 있어? 제주 코난해변을 눈 앞에서 편안하게~ 즐기는 진정한 바다뷰! 가 봤어? 봤어? 안 가봤으면 말을 하지 마라~ 일단. 여기 바다의 때깔을 보지 않으면 설명이 안 된다. 여기가 방금 말한 때깔 부터가 남다른 코난해변이라는 곳이고, 그러고 여기가 구좌읍 해안도로. 그리고 여기가 오늘 우리 땅이야. 해안도로에 딱 붙어 있지! 지목은 임야고, 면적은1,050㎡(321평)이야. 요즘 새롭게 뜨는 곳이 맞아! 새롭게 뜨는 스노쿨링 스팟이지 여기가! 요즘 대세인 핫플이야. #코난해변 지목만 임야지. 대지로 봐야 하는게~ 우리땅엔 지금 현재 건축허가를 받아놨어~ 건축물의 용도.. 2023. 9. 10. 😍눈에 띄는 곳에 있어야 주목 받기 쉽다. 「한림읍 동명리 912평」 https://youtu.be/Q09uj6Wpkcc #리치맨의 생각과 정보 /시원시원한 도로가 보이지. 여기가 어딜까? 오늘은 제주시 한림읍 동명리. 동명사거리에 왔다. 오늘의 주제. 눈에 띄는 곳에 있어야 주목 받기 쉽다! 사거리 코너는 아니라도, 시원시원한 도로가 동서남북으로 뻗어 있으니~ 이게 눈에 안 띄면 안경 바꿔야겠지? 이 라인이 전통적으로 선호도가 좀 있는 지역인 게 일주도로에서부터 이렇게 오르막 지형이라 바다경관이 훤히 보여서 경치가 좋거든. 용도지역은 계획관리지역이고, GIS특별법상 하자는 없네 대로변에 있으니까. 건축계획심의 대상구역. 심의먼저 받으라는거 빼고는. 동명사거리? 많이 들어봤지? 한림항이나 한림읍이랑 친한 사람들은 잘 알거야. 근데. 동명사거리가 두 개가 있다? 얘네들이 장.. 2023. 9. 9. 이전 1 2 3 4 5 6 다음 반응형 LIST
